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maison à vendre 3 pièces - 41,95 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 330

456 750 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 41.95 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne St-Hilaire, proche des bords de Marne et à 900m du RER.
Cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 42m² propose : un séjour (orienté Sud), une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau. Cave et combles aménageables.

Sur la parcelle de 279m², on retrouve également un garage indépendant.
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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 787 €

À proximité

  • RER : 1000m
  • Bords de Marne : 120 m
  • Commerces : 700m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)70823kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2490,0 € pour 2022
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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