Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,44 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - CENTURY 21 Immo Bac
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,44 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80,44 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description RĂ©f: 779

La Varenne, Ă  1.200m du RER et Ă  500m des commerces et des Ă©coles.
Au 3e et dernier étage d'une résidence arborée et récemment ravalée, un appartement de 4P traversant d'une surface de 80.42m² carrez comprenant : entrée avec rangements, un séjour avec parquet donnant sur balcon orienté Sud et sans vis à vis, une cuisine équipée, 3 belles chambres avec rangements et une salle de bains avec W.C.
Une cave et une place de stationnement sur un parking collectif réservé aux résidents viennent compléter ce bien. Possibilité de racheter les combles pour transformer l'appartement en duplex.
Bon état général à proximité immédiate des bords de Marne.
Faibles charges.
A visiter rapidement.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 83817937200019.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 80,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
    • EntrĂ©e (5,6 m2)
    • SĂ©jour (26,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1970
Equipement
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Ravalement
  • Charges / mois : 247 €
  • Taxe foncière : 1192 €
A proximité
  • RER : 1 200 m
  • Commerces : 700 m
  • Ecoles : 700 m
Les performances énergétiques
  • 121
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 121 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2993,88 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Hugo desgue, agent commercial (RSAC 838179372)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
201
Authentifié par Qualitelis

10/10

Nous remercions M Leblanc et son Ă©quipe pour leur accompagnement et disponibilitĂ© pour la rĂ©alisation de notre projet. Ils ont de suite compris nos a…   Lire la suite

Stéphanie G.
Client Acheteur après acte de vente
Stéphanie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous remercions M Leblanc et son équipe pour leur accompagnement et disponibilité pour la réalisation de notre projet. Ils ont de suite compris nos attentes et y ont répondu en un temps record. Mme G et M M

10/10

Merci Ă  Hugo qui nous a accompagnĂ© dans cette acquisition, depuis la signature du compromis jusqu'Ă  l'acte authentique   Lire la suite

Thierry T.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thierry T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Hugo qui nous a accompagné dans cette acquisition, depuis la signature du compromis jusqu'à l'acte authentique

Hugo DESGUE
Conseiller de CENTURY 21 Immo Bac

Madame, Monsieur, Bonjour, Je vous remercie et suis ravi d'avoir été à vos côtés du début à la fin de votre projet. Bien cordialement

10/10

De la visite de l'appartement Ă  la signature, mon interlocuteur s'est montrĂ© disponible et rĂ©actif. Il a su rĂ©pondre Ă  toutes mes questions, sur le b…   Lire la suite

Catherine D.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

De la visite de l'appartement à la signature, mon interlocuteur s'est montré disponible et réactif. Il a su répondre à toutes mes questions, sur le bien comme sur la procédure, et s'est investi dans la recherche de solutions. Merci !