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maison à vendre 8 pièces - 190 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 955

1 399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 190.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Saint-Maur, dans le quartier résidentiel et très recherché du PARC. A 900m du RER, 400m des commerces et à 200m du groupe scolaire des Tilleuls.
Sur une parcelle de 450m², charmante maison familiale, indépendante et entièrement rénovée d'une surface habitable d'env. 190m² comprenant : au RDC, entrée cathédrale, triple séjour traversant d'environ 47 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, cuisine dinatoire, chambre, WC indépendants. Au premier étage : palier, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Au sous-sol semi-enterré : pièces aménagées aujourd'hui en salon et bureau, buanderie, chaufferie et un garage proposant deux stationnements. En extérieur, jardin arboré et terrasses. Au calme. Emplacement rare et privilégiés sans vis-vis.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10,8 m2)
    • Double séjour (23,0 m2)
    • Salle à manger (24 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • palier (8,9 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)
    • Chambre 5 (15,2 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Chaufferie (5,3 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • Pièce aménagée (32 m2)
    • Garage (40,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 98 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 3498 €

À proximité

  • Au calme
  • Ecole : 120
  • Commerces : 400m
  • RER : 900m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA212kWh/m²/an
49kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/07/2020

Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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