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appartement à vendre 3 pièces - 63,82 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 982

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.82 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Exclusivité
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Description

Emplacement recherché, La Varenne, à moins de 500m du RER, des commerces et des écoles.

Exclusivité Century 21 Immo Bac, au calme, dans une copropriété de standing bien entretenue, au premier étage avec ascenseur, appartement 3P traversant d'une surface habitable carrez de 63,82m² comprenant : entrée avec rangements, séjour avec accès balcon filant orienté Sud, cuisine équipée, 2 grandes chambres dont une avec balcon, SDB avec fenêtres et WC indépendants.

En sous-sol, cave et box via accès sécurisé. Proche toutes commodités dans zone résidentielle. A visiter sans tarder.
Charges annuelles de copropriété 3.732€. Copropriété de 84 lots dont 34 d'habitation.

Annonce rédigée par Jérémy Martinet, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 839.002.375 R.S.A.C Créteil.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 63,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 311 €
  • Taxe foncière : 1344 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 500m
  • Commerces : 400m
  • Ecole : 500m
  • Bords de marne : 900m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 3732,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
363
KWhEP/m2.an
79 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
79 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Bien proposé par Jérémy martinet , agent commercial (RSAC 839002375)

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