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appartement à vendre 4 pièces - 76,04 m2 NEUILLY PLAISANCE - 93

Ref : 1004

386 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.04 m2 - NEUILLY PLAISANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

EMPLACEMENT TRES RECHERCHE, en plein centre-ville, face au marché. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing en pierre de taille, appartement 4 pièces traversant d'une surface de 76.04 m² carrez et 97,95 m² totale comprenant : une belle entrée avec de nombreux rangements, un séjour orienté plein sud avec baie vitrée donnant accès à une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, pouvant accueillir table, chaises et transats.
Une cuisine indépendante équipée donnant accès à un large balcon terrasse, 2 chambres dont une avec accès au balcon terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. 2 grands box en sous-sol, faibles charges, chauffage individuel électrique.
Toiture de l'immeuble refaite en 2020.
Appartement à rafraichir, commerces au pied de l'immeuble, RER A à 1300 mètres.
A visiter sans tarder.

Annonce rédigée par Sophie Boidin, négociatrice en immobilier inscrite au Registre des Agents Commerciaux du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 901 996 348.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Balcon (12,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (9,5 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Sans vis à vis

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité terrasse mai 2020
  • Taxe foncière : 1482 €
  • Charges de copropriété : 132 €

À proximité

  • RER : 1300 mètres
  • Commerces : Sur place
  • Ecole : 450 mètres
  • Bords de marne : 1500 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
202
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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