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maison à vendre 7 pièces - 192 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1028

1 380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 192.0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

EMPLACEMENT RECHERCHE - COUP DE COEUR - LA VARENNE CENTRE AU CALME -
Sur une parcelle de 466 m², à 350m du RER, des écoles et des commerces, belle maison bourgeoise de 7 pièces d'une surface habitable d'env. 145m² comprenant : au RDC, une entrée donnant sur un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée et ouverte donnant sur une grande véranda avec vue sur le jardin.
Au premier étage : WC avec lave-mains, palier desservant une lumineuse et grande suite parentale avec climatisation et salle de bains, une deuxième chambre avec dressing.
Le deuxième étage dispose d'une salle d'eau avec WC, d'un bureau et de 3 chambres sous combles dont une avec fenêtre en chien-assis.
Sous-sol total. En annexes, une dépendance aménagée d'env. 47m² en fond de parcelle et un garage d'env. 25m² et stationnement 3 voitures en extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 466 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Véranda (8,1 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre 2 (18,7 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)
    • Chambre 4 (7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Dépendance (47,1 m2)
    • Garage (25,4 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Sans vis à vis

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre et brique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2424 €

À proximité

  • RER : 350 mètres
  • Ecole : 250 mètres
  • Commerces : 300 mètres
  • Au calme

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28589kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470,0 € et 6120,0 € pour 2022

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