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maison à vendre 7 pièces - 161,32 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1097

1 090 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 161.32 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Quartier recherché du Parc Saint-Maur, à 500m du RER, du groupe scolaire des Tilleuls et des commerces. Au calme, sur une parcelle de 556 m², belle maison indépendante ancienne d'une surface habitable de 161,32 m² et 210,91 m² totale comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et une salle à manger avec cheminée, moulures donnant sur une véranda de 22,27 m² avec chauffage au sol, une cuisine avec un accès à une grande terrasse de 24,4 m² exposée plein sud avec store banne et un WC indépendant. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC. Au deuxième étage, un palier et une chambre.
Sous-sol total semi-enterré avec une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau avec WC, buanderie, cave à vin et chaufferie.
En extérieur beau jardin arboré et double box. Toiture avec isolation et ravalement façade arrière 2016.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 210,9 m2
  • Surface habitable : 161,3 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,7 m2)
    • Véranda (22,3 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Salle à manger (12,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • Chambre (4,8 m2)
    • Dressing (11,6 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • palier (13,3 m2)
    • Chaufferie (4,2 m2)
    • Buanderie (12,4 m2)
    • Cave (2,7 m2)
    • Terrasse (24,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1821 €

À proximité

  • Ecole : 500m
  • RER : 500m
  • Commerces
  • Au calme

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26081kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,58 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290,0 € et 4510,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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