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maison à vendre 3 pièces - 51,79 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1102

483 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 51.79 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Rare sur la ville quartier recherché de la Varenne, à 950m du RER et des écoles.

Century 21 Immo bac vous propose en exclusivité, au calme, en lot arrière, sur une parcelle de 394m², de plain-pied, maison ancienne comprenant : entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, WC indépendants et rangements.

En sous-sol : cave, buanderie et espace de stockage.
En fond de parcelle : cabanon.
de nombreuses possibilités agrandissements. Travaux de rénovation à prévoir -
A visiter très rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Surface terrain : 394 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Cave (21,9 m2)
    • Cave (14,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2012
  • Taxe foncière : 946 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 950 mètres
  • Ecole : 900m
  • Commerces : 300 mètres

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
561
KWhEP/m2.an
123 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
123 kgCO2/m2
.an
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2550,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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