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appartement à vendre 2 pièces - 38,40 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1112

222 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.4 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne, quartier de Champignol à 400m du RER, des écoles et des commerces.
Au calme, dans une copropriété bien entretenue, au 5e et dernier étage sans ascenseur, appartement 2P traversant d'une surface habitable carrez de 38.40m² comprenant : entrée, séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine équipée, dressing, chambre, salle d'eau et WC indépendants.
Cave en sous-sol.
Idéal jeune couple ou investisseur.
A visiter rapidement !
Annonce rédigée par Jérémy Martinet, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 839.002.375 R.S.A.C Créteil.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 560 €
  • Charges de copropriété : 208 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Au calme
  • RER : 350m
  • Ecoles : 400m
  • Commerces : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 21 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
F
483
KWhEP/m2.an
86 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
86 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet , agent commercial (RSAC 839002375)

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