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appartement à vendre 3 pièces - 102,08 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1139

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 102.08 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Idéalement situé en plein cœur de la Mairie, au pied de toutes commodités : RER A à 250m, commerces et écoles.
Dans une résidence de standing entièrement rénovée en 2019, avec des matériaux de qualité. Souplex coup de cœur de trois pièces d'une surface carrez de 102.08m² comprenant : un double séjour lumineux (très belle hauteur sous plafond) avec cuisine ouverte, un coin buanderie et un WC. Au niveau inférieur, deux grandes chambres avec placard, une salle de bain et un WC.
Aucuns travaux à prévoir, faibles charges.
A visiter sans tarder !
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • RER : 250m
  • Commerces : 200m
  • Ecoles : 400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA134kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/10/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 871,0 € pour 2019
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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