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maison à vendre 6 pièces - 117,66 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1144

1 210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.66 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Quartier recherché du Parc Saint-Maur, à 1000m du RER, à 600m des écoles (sectorisation Tilleuls) et 400 mètres des commerces. Century 21 Immobac vous propose en exclusivité. Au calme, sur une parcelle de 945m², belle maison ancienne d'une surface habitable de 117.66m²m² et 363.76m² totale comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec parquet, cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Toiture neuve avec isolation et combles d'une surface de 130m² aménageables. En rez de jardin 3 grandes pièces (nombreuses possibilités d'aménagement) et accès jardin, une salle d'eau, chaufferie, buanderie, et un garage 2 voitures.
Possibilité de surélévation, parking extérieur 4 voitures.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 363,8 m2
  • Surface habitable : 117,7 m2
  • Surface terrain : 945 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (19,8 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Grenier (130 m2)
    • rez de jardin (27,9 m2)
    • Garage (30,6 m2)
    • rez de jardin (14,9 m2)
    • rez de jardin (10,4 m2)
    • Buanderie (20,6 m2)
    • Cave (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture neuve

À proximité

  • Ecoles : 600 mètres Tilleuls
  • RER : 1000 mètres Parc-Sai
  • Commerces : 400 mètres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
342
KWhEP/m2.an
95 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
95 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,0 € et 4230,0 € pour 2022

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