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maison à vendre 5 pièces - 173 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1161

945 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 173.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Quartier recherché de la Varenne-centre, à 650m du RER, 200m des écoles et des commerces.
Au calme, en retrait de la rue, sur une parcelle de 327m², belle maison ancienne en pierre de meulière d'une surface totale d'environ 173m² comprenant : entrée, séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine et WC indépendants. A l'étage 3 grandes chambres et salles d'eau avec WC.
Possibilité d'aménager le comble d'une surface utile d'environ 58m².
Au sous-sol garage et chaufferie
En extérieur, beau jardin orientée Sud et dépendance.
Travaux à prévoir. A visiter rapidement.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 327 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle à manger (19,5 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Grenier (58 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1646 €

À proximité

  • RER : 650m
  • Commerces : 300m
  • Ecoles : 200m
  • Au calme

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)543170kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 170

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850,0 € et 6630,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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