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appartement à vendre 4 pièces - 87 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1210

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Emplacement recherché La Varenne Centre Ville, RER et écoles à 500 mètres, commerces sur place.
Au 4ème étage d'une résidence de bon standing appartement 4 pièces traversant d'une surface de 87m² en excellent état comprenant une entrée, un séjour double avec parquet donnant sur balcon orienté sud ouest, une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau avec douche à l'italienne.
Aucun travaux à prévoir, ce bien entièrement refait avec des prestations de qualité.
Climatisation, stores banne électrique.
Une cave et un box.
Une chaudière neuve, payée et tout juste changée. Copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 518 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Récente

Équipements

Les plus

P

box

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière immeuble neuve
  • Charges de copropriété : 294 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • RER : 500 mètres
  • Commerces : Sur place
  • Ecoles : 500 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 3518,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14318kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 13/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021

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