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appartement à vendre 2 pièces - 41,47 m2 ST MAURICE - 94

Ref : 1251

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.47 m2 - ST MAURICE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

SAINT-MAURICE - Quartier Ecluse-Gravelle-Panoramis - à proximité de la place Montgolfier. Proche des commerces, des bus (111 et 201) et des écoles et à 1.000m du RER. Dans une résidence de standing de 1988, en étage avec ascenseur, appartement 2P d'une surface carrez de 41.47m² comprenant : entrée avec rangements, séjour sur cuisine ouverte aménagée et accès à un balcon filant, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. En annexes, une place de parking et une cave. Très bon état général : radiateurs électriques, cuisine et parquet de 2018. Chauffage individuel. Idéal investisseur ou première acquisition. Charges annuelles de copropriété 1.910€. Copropriété de 53 lots dont 19 d'habitation.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 41,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur rénovée toit terrasse 2021 interphone Poteaux garage
  • Charges / mois : 159,2 €
  • Taxe foncière : 959 €

À proximité

  • RER : 1.000m
  • Commerces : 100m
  • Bus : 100m
  • Ecoles : 300m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1910,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 840,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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