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maison à vendre 5 pièces - 83,20 m2 LA QUEUE EN BRIE - 94

Ref : 1277

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 83.2 m2 - LA QUEUE EN BRIE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Dans un secteur calme de La-Queue en brie au cœur du quartier des « bois des friches » à proximités des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 83.20m² carrez et 102.21m² totale sur une parcelle de 122m² qui se compose : d'une entrée, cuisine, salle à manger et séjour donnant sur terrasse et jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec des placards intégrés dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées.
Une place de parking et un garage indépendant de 15m².
Chaudière au gaz à condensation récente.
Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 194 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie D.
À visiter sans tarder.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,2 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Surface terrain : 122 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (0,9 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • palier (6,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1233 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Ecoles : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19442kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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