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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1279

763 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne, à 300m du RER Saint-Maur Champigny, des commerces et des bords de Marne. Sur une parcelle de 241m², maison indépendante d'une surface habitable d'env. 115m² comprenant : en rez-de-jardin, entrée avec rangements, une chambre, une salle d'eau avec WC, chaufferie et garage 2 stationnements. Au 1er étage, double séjour traversant, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle de bains avec WC. Au 2e et dernier étage, 2 chambres sous combles et une 3e salle d'eau avec WC. En extérieur, jardin arborée. Proche toutes commodités. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 241 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Double Vitrage Partiel
  • Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • RER : 300m
  • Commerces : 1.300m
  • Bords de Marne : 500

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25077kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3100,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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