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maison à vendre 8 pièces - 196,66 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1288

945 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 196.66 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Saint-Maur - A proximité des écoles et des commerces et à 500m des bords des Marne. Sur une parcelle de 503m², maison familiale 8 pièces d'une surface habitable de 194.34m² (214.48m² au sol) et d'une surface totale de 309.78m². Elle comprend : au RDC, entrée, triple séjour traversant avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée attenante (possible US), chambre et WC indépendants.
Au 1er étage : 3 chambres dont 2 suites parentales chacune avec salle d'eau et dressing, bureau, salle de bains, buanderie et WC indépendants.
Au 2e étage : une 5e chambre sous combles, très lumineuse, SDE avec WC, dressing et un espace rangement.

Au sous-sol total : un grand garage de plus de 70m², chaufferie-buanderie et cave à vin. En extérieur : jardin arboré et terrasse. Bus à proximité, RER du Parc à 2.000m. Rafraichissement à prévoir avec de nombreuses possibilités d'aménagements. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 309,8 m2
  • Surface habitable : 196,7 m2
  • Surface terrain : 503 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Double séjour (48,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • palier (7,4 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Chambre 3 (15,5 m2)
    • Chambre 4 (18,6 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • WC 2 (2,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Chambre 5 (16,0 m2)
    • Bureau (3,1 m2)
    • Grenier (7,4 m2)
    • Cave (10,0 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Garage (72,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1987
  • Taxe foncière : 3895 €

À proximité

  • Au calme
  • Ecoles
  • Bords de Marne : 500m
  • Commerces : 200m
  • RER : 1.900m
  • Bus : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390,0 € et 3290,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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