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maison à vendre 7 pièces - 205,75 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1291

1 080 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 205.75 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Quartier très recherché du Parc-Saint-Maur, RER à 900 mètres, sectorisation écoles des tilleuls et commerces à 400 mètres.
Century 21 Immobac vous propose en exclusivité, au calme et sans vis à vis belle maison indépendante d'une surface d'environ 205m² habitable et d'une de surface total d'environ 347m² sur terrain de 434m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée orienté sud donnant sur terrasse et jardin, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage 4 grandes chambres dont une de plus de 26m², une salle de bains avec double vasques, un WC indépendant.
Grenier isolé aménageable d'une surface de 53m² au sol avec hauteur sous plafond de 2.95m² au faitage .
Très grand sous-sol d'une surface de 190m² environ avec chambres froides, atelier, pièces aménagées, chaufferie, grand garage pour 4 à 5 voitures.
Toiture récente avec isolation (2018) rafraichissement à prévoir.
A visiter très rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 347,4 m2
  • Surface habitable : 205,8 m2
  • Surface terrain : 434 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle à manger (20,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Suite parentale (27,0 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Grenier (53,9 m2)
    • Sous-sol (26,5 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • Sous-sol (7,6 m2)
    • Sous-sol (4,6 m2)
    • Sous-sol (3,0 m2)
    • Sous-sol (4,2 m2)
    • Garage (24,6 m2)
    • Garage (41,3 m2)
    • Cave (11,7 m2)
    • Sous-sol (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Sans vis à vis

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2018 Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 3365 €

À proximité

  • RER : 900 mètres
  • Ecoles : 350 mètres
  • Commerces : 400 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31369kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900,0 € et 3950,0 € pour 2022

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