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maison à vendre 6 pièces - 92,28 m2 LIMEIL BREVANNES - 94

Ref : 1314

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 92.28 m2 - LIMEIL BREVANNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

A 1.400 m du RER A Boissy Saint Leger, 300 m des écoles et 900 m des commerces.
Sur une parcelle d'env. 220m². Charmante maison de ville en excellant état de 92.28 m² carrez et 124,69 m² de surface totale édifier sur une parcelle d'env. 220m². Comprenant au RDC une vaste entrée avec placard de rangement, double séjour avec triple exposition amenant au jardin, cuisine avec accès véranda et WC séparé. Au premier étage, un palier desservant une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et salle de bains avec WC. Au second comble aménagé en chambre avec espace bureau.
Un joli jardin, un box et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
A visiter rapidement.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,7 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (30,7 m2)
    • palier (4,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Suite parentale (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Véranda (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1885 €

À proximité

  • RER : 1400
  • Commerces : 900m
  • Ecoles : 300m
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 324,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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