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maison à vendre 3 pièces - 54,74 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1339

483 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 54.74 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Quartier de La Varenne, à seulement 900 mètres du RER La Varenne et des écoles.
Sur une parcelle de 322 m², maison de plain-pied d'une surface de 54,62 m², comprenant: un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement et un dressing. Une cave et un garage complètent ce bien.
Cette propriété présente de nombreuses possibilités d'agrandissement ou même de construction d'une maison neuve. Des travaux sont à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 54,7 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Sous-sol (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, double vitrage, tout à refaire
  • Taxe foncière : 1128 €

À proximité

  • RER : 900 mètres
  • Commerces : 100 mètres
  • Ecoles : 750 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)631139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 139

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2960,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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