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maison à vendre 5 pièces - 86,03 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1366

669 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 86.03 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Saint-Maur, quartier d'Adamville, à 200m des commerces, 600m des écoles (sectorisé Parc Est) et 1.100m du RER de la Varenne. Au calme, sur une parcelle de 202m², maison moderne et traversante d'une surface habitable de 86.03m² et d'une surface totale de 121.59m² comprenant : au RDC, entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, véranda orienté sud donnant sur jardin, une chambre et salle de bains avec WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une plutôt jeune enfant, une salle d'eau avec WC et rangements. Au sous-sol semi-enterré : une grande pièce aménagée, un bureau, de nombreux rangements et un garage. En extérieur, jardin arboré orienté sud. DPE D intégrant double vitrage, isolation intérieure des murs et des combles. A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,6 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Surface terrain : 202 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Véranda (18,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bain et Wc (3,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Pièce aménagée (26,7 m2)
    • Pièce aménagée (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 1100m
  • Commerces : 200m
  • Ecoles : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15633kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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