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appartement à vendre 3 pièces - 60,12 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 573

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.12 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne-centre, à 300m du RER et des écoles et à proximité immédiate des commerces.
Dans un immeuble bourgeois, au 3e étage sans ascenseur, appartement 3P d'une surface habitable de 60.12m² comprenant : entrée, grand séjour avec cheminée, 2 chambres, cuisine aménagée, salle de bains et WC indépendants. Cave en sous-sol et local vélos. Charges modérées, chauffage individuel gaz. Charme de l'ancien. Charges annuelles de copropriété 2.100€. Copropriété de 15 lots dont 13 d'habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Ancienne
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz indiv. de 2018
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 992 €

À proximité

  • RER : 300m
  • Ecole : 300m
  • Commerces : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31368kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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