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appartement à vendre 2 pièces - 33,96 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1107

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.96 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
Exclusivité
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Description

Emplacement très recherché de LA VARENNE TRIANGLE D'OR, à proximité immédiate des commerces et à 600m du RER et des écoles.
Century 21 Immobac vous propose en exclusivité, au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, appartement deux pièces d'une surface de 33.96m² carrez comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre avec accès salle d'eau et WC séparé.
Faibles charges. Vue dégagée sur les Coteaux de Chennevières et la Marne.
Ce bien comprend une cave.
Idéal jeune couple ou investisseur.
Appartement à refaire entièrement. De gros travaux à prévoir. A visiter rapidement !
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,0 m2
  • Surface habitable : 34,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

Sans vis à vis

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 118,6 €
  • Taxe foncière : 771 €

À proximité

  • RER : 600m
  • Ecoles : 700m
  • Commerces : 100m
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 199
  • Charges courantes par an : 1423,45 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
377
KWhEP/m2.an
82 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
82 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue , agent commercial (RSAC 838179372)

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