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appartement à vendre 4 pièces - 82,39 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 1119

534 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 82.39 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Petit Ivry, aux portes de Paris - à 700m du métro Porte de Choisy - à proximité immédiate du tramway et des commerces. En dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2012, charmant duplex familial 4P d'une surface carrez de 82.39m² proposant : entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, une chambre (possible double séjour), salle d'eau avec WC et cellier. A l'étage, un grand palier desservant 2 chambres communiquant via un balcon filant et une salle de bains avec WC. Appartement lumineux et facile à vivre avec vue dégagée . En sous-sol avec accès sécurisé, grande place de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules. A VISITER RAPIDEMENT.
Charges annuelles de copropriété 3.356€ par an. Copropriété de 125 lots dont 56 d'habitation.

Annonce rédigée par Jérémy Martinet, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 839.002.375 R.S.A.C Créteil.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • palier (7,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2019
  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 278 €
  • Taxe foncière : 2152 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Métro : 700m
  • Commerces : 300m
  • Ecoles : 700m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 3356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 28 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
84
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet , agent commercial (RSAC 839002375)

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