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maison à vendre 7 pièces - 180 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1206

1 580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Century 21 La Varenne vous présente une vaste maison d'architecte dans le quartier du Parc Saint Maur, à 1km à pied du RER A. Construite sur une parcelle de 738 m², la maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement des espaces unique ! Vous entrez par une grande entrée dotée d'un vestiaire et d'un WC avec lave-mains. Le séjour, traversant, bénéficie d'une cheminée et d'une terrasse avec vue et accès au jardin. La cuisine - salle à manger qui mène à la seconde terrasse. A l'étage, une spacieuse suite avec baignoire douche WC et vue sur le jardin ! Qui plus est avec un dressing adjacent... Une seconde chambre, pour le dernier né se trouve à proximité, à moins que vous en fassiez votre salle de sports. Quelques pas plus loin dans le couloir, une salle de bains douche WC et 2 chambres supplémentaires constituent l'espace des plus jeunes. Enfin, au dernier étage, un grand bureau offre le confort nécessaire pour le télétravail et la possibilité d'une 5ème chambre. Au sous-sol, une très spacieuse salle permet d'y aménager une salle de musique / cinéma / billard... Une grande buanderie avec de nombreux rangements, une cave à vin et une pièce "mystérieuse" vous offriront des espaces pour laisser s'exprimer votre imagination ! L'extérieur est constitué de terrasses, d'un joli jardin arboré, un poulailler adossé à un bucher et un garage pour une voiture. Venez découvrir ce bien rare, unique et comme on en voit peu... Pour visiter ?

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 738 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

box

Sans vis à vis

Général

  • box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16334kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3150,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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