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maison à vendre 3 pièces - 42,80 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1219

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 42.8 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne à 1500 mètres du RER et à 500 mètres des commerces et écoles.
Coup de cœur, au calme et sans vis-à-vis, Century 21 immobac vous propose en exclusivité cette maison ancienne et sa terrasse pleine de charme d'une surface habitable de 42.82m² environ et de 82.41m² de surface totale comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec son ilot centrale, un séjour traversant de 25m² exposé ouest avec parquet et poutres apparentes, un bureau de 11m² et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un grenier aménagé d'une surface de 24.7m² au sol comprenant une chambre et un espace repos, de nombreux rangements.
Chaudière au gaz à condensation (récente 2020), doublage intérieur, copropriété sans charges, de nombreuses possibilités d'aménagement, travaux à prévoir.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Surface terrain : 31 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC
    • Bureau (11,1 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 11 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2020
  • Taxe foncière : 540 €

À proximité

  • RER : 1500 mètres
  • Commerces : 500 mètres
  • Ecoles : 500 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20643kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 04/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,0 € et 880,0 € pour 2021

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