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appartement à vendre 3 pièces - 69,87 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 1236

441 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.87 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Exclusivité
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Description

CHENNEVIERES-SUR-MARNE, centre-ville. Au calme, à proximité des écoles, des commerces et des bus et à 1.700m du RER de LA VARENNE. Au 3e et dernier avec ascenseur, grand appartement 3P traversant entièrement refait à neuf d'une surface carrez de 69.87m², et d'une surface totale de 93.05m² comprenant : entrée avec penderie, séjour de 22.73m² avec accès balcon filant d'une surface de 12.49m², cuisine équipée et aménagée avec cellier, 2 chambres avec accès balcon filant, salle d'eau et WC indépendants. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Double vitrage, isolation intérieure et chauffage individuel. En annexes, grande cave et place de stationnement. Appartement lumineux et facile à vivre avec une vue imprenable sur Paris. Charges annuelles de copropriété 2.100€. Copropriété de 28 lots dont 8 d'habitation.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,1 m2
  • Surface habitable : 69,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Balcon (12,5 m2)
    • Balcon (8,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toit terrasse Portail piéton et parking
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1499 €

À proximité

  • Au calme
  • Ecoles : 200m
  • RER : 1700m
  • Bus
  • Commerces : 400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16234kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 730,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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