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appartement à vendre 4 pièces - 59,13 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1502

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 59.13 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

VIEUX SAINT-MAUR- PARC DE L'ABBAYE- Dans une copropriété verdoyante bien entretenue avec gardien, bel appartement sans travaux traversant de 4 pièces de 59,13 m² de surface carrez avec balcon orienté sud comprenant : entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour lumineux avec rangements (possibilité 3ème chambre) donnant sur un balcon avec vue dégagée et bien exposé, 2 chambres, salle de bains, WC individuel.
Ce bien est complété par une cave et une option pour une place de parking privée extérieure est disponible (sous réserve de liste d'attente)..
Idéalement situé, à 1100 mètres du RER A (ST MAUR/CRETEIL ou JOINVILLE )et de la future ligne 15 du métro, à proximité des commerces, des bords de Marne et à 850 mètres écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Salle à manger (8,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €
  • Charges de copropriété : 158 €

À proximité

  • RER : 1100 mètres
  • Commerces : 280 mètres
  • Ecoles : 850 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 243
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25255kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1466,0 € pour 2021

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