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maison à vendre 6 pièces - 146,30 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1539

915 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.3 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne centre TRIANGLE D'OR Au calme, à proximité des bords de Marne, à 400m du marché et de ses commerces et à 700m du RER et des écoles. Sur une parcelle de 203m², maison familiale d'une surface habitable de 146.30m² et d'une surface totale de 202.42m² comprenant : au RDC, triple séjour d'env. 84m² avec cheminée et accès de plain-pied à la terrasse arborée et aménagée, cuisine ouverte équipée sous verrière et WC indépendants. A l'étage un palier desservant une suite parentale avec dressing, SDB avec WC et accès terrasse, 2 chambres partageant une SDE avec WC et accessible depuis l'une de ces deux chambres une mezzanine d'une surface au sol d'env.22m² pouvant servir de chambre enfant ou salle de jeux. Maison coup de cœur, proche toutes commodités. A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 202,4 m2
  • Surface habitable : 146,3 m2
  • Surface terrain : 203 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour/cuisine (83,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Chambre 3 (18,8 m2)
    • Salle de bain et Wc (7,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Mezzanine (4,0 m2)
    • Sous-sol (38,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ballon eau chaude

À proximité

  • Au calme
  • RER : 700m
  • Ecoles : 700m
  • Bords de Marne
  • Commerces : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2889kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3470,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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