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maison à vendre 5 pièces - 110,19 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1073

935 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.19 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

LA VARENNE , à 1.300m du RER et 700m des écoles et des commerces. En EXCLUSIVITE, sur une parcelle de 221m², CENTURY 21 IMMOBAC vous présente cette maison d'une surface totale de 110.2m² ayant bénéficié d'une rénovation totale : toiture, charpente, isolation intérieure, double vitrage, chaudière, réseau électrique
Elle se compose d'un plateau de vie de plus de 50m² avec vue Marne, espace séjour donnant directement via de larges baies vitrées sur le jardin orienté Sud-Ouest et d'une cuisine américaine BULTHAUP équipée (réfrigérateur américain SAMSUNG, lave-vaisselles GAGGENAU, plaque et hôte NOVY), ainsi que d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. A l'étage : 3 chambres, dont une avec double exposition, vue Marne et chacune disposant d'un dressing intégré, une salle d'eau et 2 WC indépendants. En extérieur : une terrasse communiquant directement avec la cuisine, un jardin arboré, un auvent pour le stationnement et un cabanon électrifié.
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR. Maisons lumineuse et facile à vivre. Prestations haut-de-gamme dans un environnement recherché : chauffage au sol au RDC, climatisation réversible, double vitrage K-LINE, stores électriques avec commande centralisée, arrosage automatique. A VISITER SANS TARDER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,2 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 221 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (50,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (19,0 m2)
    • WC 3 (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Marne

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Renovation totale dont charpente et toiture (2021), chaudière (2019) et isolation intérieur Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Bords de Marne
  • RER : 1300m
  • Ecole : 750m
  • Commerces : 750m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
137
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet , agent commercial (RSAC 839002375)

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