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appartement à vendre 2 pièces - 33,79 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1109

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.79 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne Saint-Hilaire. A 1.100m du RER et à proximité des commerces et des écoles.
Au 6e et DERNIER ETAGE avec ascenseur d'une résidence fraichement ravalée, appartement 2P d'une surface carrez de 33.79m² comprenant : entrée avec rangements, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Très bon état. IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER D'ACHAT. Au calme. A visiter rapidement. Cave en sous-sol.
Charges annuelles de copropriété 1.992€. Copropriété de 88 lots dont 55 d'habitation.

Annonce rédigée par Jérémy Martinet, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 839.002.375 R.S.A.C Créteil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2019
  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • RER : 1.100m
  • Commerces
  • Ecole
  • Au calme

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
444
KWhEP/m2.an
109 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1630,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet , agent commercial (RSAC 839002375)

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