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appartement à vendre 4 pièces - 83,56 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1158

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.56 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Rare sur la ville et au calme ! Emplacement et immeuble très recherché de LA VARENNE TRIANGLE D'OR au pied du RER, commerces et écoles.
Au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing de 2004 avec isolation phonique et thermique, appartement 3 pièces d'une surface d'env. 83.56m² carrez et d'env. 98m² de surface totale comprenant une entrée avec placards, un séjour avec parquet sur grande terrasse de 14m² orienté sud-est, une cuisine indépendante équipée (possibilité ouverte), deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
En annexes, une cave et un box en sous-sol.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 83,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Sans vis à vis

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 277,2 €
  • Taxe foncière : 1568 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • RER
  • Commerces : 200m
  • Ecoles : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3326,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
133
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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