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maison à vendre 5 pièces - 111,34 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1273

850 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.34 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne, quartier des Mûriers. Au calme, à 1.500m du RER, 500m des écoles, des commerces et des bords de Marne et à proximité des bus. Sur une parcelle de 610m², maison ancienne et indépendante à rénover d'une surface habitable d'env. 111.34m² et d'une surface totale de 181.37m² comprenant : au RDC, entrée, grand séjour avec cheminée et accès terrasse orientée sud, salle à manger avec cuisine semi-ouverte et cellier et WC indépendants. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, dressing et une SDB avec WC. Combles aménageables. Cave accessible depuis l'intérieur. Garage attenant proposant 2 stationnements. Également attenant un grand atelier d'env. 30m². En fond de parcelle, cabanon. Magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. De nombreuses possibilités d'aménagements ou d'agrandissement. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,4 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Salle à manger (11,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Dégagement (17,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Atelier (29,3 m2)
    • Dépendance (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1570 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 1.500m
  • Commerces : 300m
  • Ecoles : 400m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)462146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 146

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020,0 € et 5490,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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