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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 1275

987 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE-QUARTIER CENTRE VILLE- PLACE DU MARCHE- A proximité du RER, commerces, écoles et bords de Marne. Sur un terrain arboré de 587 m², magnifique maison de maître rénovée avec moulures et parquet comprenant: une belle pièce de vie traversante et lumineuse d' environ 49 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre parentale, une salle de bains et une cinquième chambre. Cette belle demeure est édifiée sur un rez-de-jardin accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison qui propose une cave, buanderie, WC et un cabinet pour une profession libérale. Stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison.
A visiter sans tarder!!

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Vue globale

  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (48,7 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Chambre 4 (21,3 m2)
    • Chambre 5 (18,9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (2,2 m2)
    • Autre (18,9 m2)
    • Pièce aménagée (13,5 m2)
    • Autre (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2777 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • RER : 800 mètres
  • Ecoles : 650 mètres
  • Commerces : 200 mètres
  • Bords de Marne

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)423119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/10/2022

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