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maison à vendre 5 pièces - 85 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1399

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

Coup de cœur ! La Varenne, à 1 000 mètres du RER, au calme, proche des écoles et des commerces.
Maison en fond de parcelle de 85 m² de surface habitable et 125 m² au total, sur un terrain de 356 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salle à manger avec accès à une grande véranda et son jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres avec mezzanine et un WC séparé.
Une dépendance, un sous-sol et un espace de stationnement complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir !
À visiter très rapidement !
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 260 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Dépendance (10 m2)
    • Véranda (20,8 m2)
    • Cave (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Sans vis à vis

Général

  • Surface sous-sol : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

À proximité

  • RER : 1 000 mètres
  • Commerces : 400 mètres
  • Ecoles : 800 mètres
  • Au calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2050,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

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