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Maison à vendre - 7 pièces - 195,33 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 7 pièces - 195,33 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 373

La Varenne, à 600m du RER : emplacement privilégié. Sur une parcelle de 395m², tout le charme de l'ancien pour cette belle meulière d'une surface habitable d'env. 195m² et d'une surface totale d'environ 280m², se composant : au RDC, d'une entrée desservant une grande salle à manger, un grand séjour avec cheminée et bow-window orienté sud, un espace rangement attenant, une cuisine indépendante équipée et un WC. Au premier étage : deux suites parentales de plus de 20m² chacune avec une salle de bains pour l'une et une salle d'eau pour l'autre, et une salle de bains indépendante sur pallier. Au second niveau, 3 chambres avec rangements et point d'eau. Sous-sol aménagé avec buanderie, chaudière gaz à condensation et rangements. En extérieur jardin arboré et garage individuel. Maison classée avec tous les codes de l'ancien : carreaux de ciment, cheminées, moulures, parquet, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond. Maison de caractère dans secteur recherché. Au calme, proche bords de Marne, commerces et écoles. Travaux à prévoir. A visiter très rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Meulière
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 280,7 m2
  • Surface habitable : 195,3 m2
  • Surface terrain : 395 m2
    • Entrée (8,7 m 2)
    • Salle à manger (20,4 m 2)
    • Séjour (24,6 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Rangement (5,8 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Salle d'eau (6,2 m 2)
    • palier (6,8 m 2)
    • Chambre (20,6 m 2)
    • Dressing (5,5 m 2)
    • Chambre 2 (20,9 m 2)
    • Chambre 4 (15,7 m 2)
    • Chambre 3 (11,5 m 2)
    • Chambre 5 (21,9 m 2)
    • palier (8,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1930
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière
  • Taxe foncière : 2707 €
A proximité
  • RER : 600 mètres
  • Bords de marne : 100 mètres
  • Ecole : 1100 mètres
  • Commerces : 700 mètres
Les performances énergétiques
  • 172
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,4/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
181
Authentifié par Qualitelis

10/10

Merci à Hugo qui nous a accompagné dans cette acquisition, depuis la signature du compromis jusqu'à l'acte authentique   Lire la suite

Thierry T.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Thierry T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à Hugo qui nous a accompagné dans cette acquisition, depuis la signature du compromis jusqu'à l'acte authentique

Hugo DESGUE
Conseiller de CENTURY 21 Immo Bac

Madame, Monsieur, Bonjour, Je vous remercie et suis ravi d'avoir été à vos côtés du début à la fin de votre projet. Bien cordialement

10/10

De la visite de l'appartement à la signature, mon interlocuteur s'est montré disponible et réactif. Il a su répondre à toutes mes questions, sur le b…   Lire la suite

Catherine D.
Client Acheteur après acte de vente
Catherine D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

De la visite de l'appartement à la signature, mon interlocuteur s'est montré disponible et réactif. Il a su répondre à toutes mes questions, sur le bien comme sur la procédure, et s'est investi dans la recherche de solutions. Merci !

10/10

Excellent contact avec Monsieur Jeremy Martinet: disponibilité, gentillesse, professionnalisme...  

Gerard D.
Client Acheteur après acte de vente
Gerard D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent contact avec Monsieur Jeremy Martinet: disponibilité, gentillesse, professionnalisme...