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maison à vendre 4 pièces - 80,65 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1147

572 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.65 m2 - ST MAUR DES FOSSES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immo Bac
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Description

La Varenne-centre, à proximité du RER, des écoles et des commerces et à 500m des bords de Marne.

Au calme, en retrait de la rue, sur une parcelle de 119m², charmante maison parfaitement entretenue d'une surface carrez de 80.65m² et d'une surface totale de 87.96m² comprenant : vaste séjour d'env. 26m² avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier-buanderie, WC indépendants, 2 grandes chambres et salles de bains proposant douche et baignoire. Aucuns travaux à prévoir.
En extérieur, terrasse sans vis-à-vis orientée Sud et cabanon. A visiter rapidement.

Annonce rédigée par Jérémy Martinet, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 839.002.375 R.S.A.C Créteil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,0 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 119 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Rangement (4,9 m2)
    • Autre (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Radiateur 2018 Double Vitrage 2018 Toiture 2019
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 200m
  • Ecoles : 250m
  • Commerces : 150m
  • Bords de Marne : 550m

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
245
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

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